1、使用紅外測距或激光測距的原理

測距原理基本上可以歸因于光往返目標所需時間的測量，然后通過光速c = 299792458m / s和大氣折射率n來計算距離D  。 由于很難直接測量時間，因此通常測量連續波的相位，這稱為相位測量測距儀。 當然，也有脈沖測距儀。

應當注意，相位測量不是測量紅外或激光的相位，而是測量在紅外或激光上調制的信號的相位。 建筑行業中有一種用于房屋測量的手持式激光測距儀，其工作原理相同。

2、被測物體的平面*須垂直于光線

 通常，*確測距需要全反射棱鏡的配合，用于房屋測量的測距儀直接使用光滑的壁反射進行測量，主要是因為距離相對較短，并且反射回的光的信號強度足夠大。 由此我們可以知道它*須是垂直的，否則返回信號太弱并且無法獲得*確的距離。

3、可以測量物體表面的漫反射

  通常也是可能的。 在實際工程中，使用一塊薄的塑料板作為反射面來解決漫反射的嚴重問題。

4、脈沖激光測距儀娛樂產品可達到1米的顯示精度，±1米的測量精度，測量級產品，0.1米的顯示精度和±0.15米的測量精度。

5、相位激光測距儀的精度可以達到1 mm的誤差，適用于各種高精度測量目的。